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Costa Calma von oben, Oktobernachmittag

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Nebensaison — günstigere Nacht Preise pro Nacht, Mindestaufenthalt 5 Nächte Durchgestrichen = belegt
Reisende
Erwachsene Alter mindestens 18 {{ adults }}
Kinder Alter: 2 bis 17 J. {{ kids }}
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Kleinkinder Alter: 0 bis 1 J. {{ babies }}
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Alle Preise inklusive Endreinigung, IGIC und Gebühren. Was du siehst, überweist du.
Wohnungen in Costa Calma und La Pared · ab {{ priceFrom }} pro Nacht · {{ reviewTotal }} von echten Gästen · Antwort in 2 Std.

Unsere Wohnungen

{{ startCardsNote }}
Fotos folgen {{ c.outLabel }} {{ c.badge }}
{{ c.sub }}
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{{ c.discount }}
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{{ c.nightsLine }}
{{ c.perNightLine }} · inkl. IGIC
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{{ c.honest }}

Unsere Wetterstation in Costa Calma

Messwerte von heute, 31. Juli 2026, 13:40 Uhr
Wetterdaten abrufen kann jeder. Diese Station steht bei uns auf dem Dach — samt Webcam. Du siehst also, was gerade wirklich draußen passiert, nicht die Prognose eines Anbieters.
25,6 °C
Temperatur
78 %
Luftfeuchte
20,5 km/h
Wind aus Nordost
25,6 km/h
Böen
0,0 l/m²
Regen heute
1011,3 hPa
Luftdruck
Nordost
Windrichtung
0,0 l/m²
Regenrate jetzt
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30 °C 24 °C 18 °C
{{ m.air }} {{ m.sea }}
{{ m.name }}
Luft, Tagesmittel Wasser
{{ r.label }} {{ r.sea }} {{ r.air }} {{ r.note }}
Heute, Ende Juli, hat der Atlantik hier rund 21 °C — in deinem gewählten Zeitraum im {{ travelMonthName }} sind es {{ travelSeaLabel }}. Das Wasser heizt sich über den Sommer auf und hinkt der Luft etwa zwei Monate nach, deshalb ist der September wärmer als der Juli. Der Passat weht fast täglich, deshalb fühlen sich 28 °C Luft angenehmer an als auf dem spanischen Festland. Die Wasserwerte sind langjährige Mittel, unsere Station misst nur Luft.
LIVE 13:40
Blick nach Süden über die Lagune. Bei Ebbe liegt sie trocken, zweimal am Tag steht sie unter Wasser — das ist kein Fehler im Bild.

Zwei Orte, zwei Charaktere

Wir vermieten nur hier. Welcher Ort zu dir passt, hängt davon ab, was du morgens vorhast.
Costa Calma von oben

Costa Calma

{{ ccCount }} · ab {{ ccFrom }} pro Nacht
Supermärkte, Restaurants, Bus, Apotheke — alles zu Fuß. Der Strand ist kilometerlang und flach, dahinter die Lagune von Sotavento. Nachmittags wird es windig, das ist hier normal und nicht schlechtes Wetter.
Weniger schön: die FV-2 verläuft oberhalb des Ortes. In den Wohnungen zur Straßenseite hört man sie bei Westwind, bei einer heulen die Strommasten.
La Pared

La Pared

{{ lpCount }} · ab {{ lpFrom }} pro Nacht
Die Westseite. Brandung, Surfschulen, Sonnenuntergang ins Meer, ein Dorf mit drei Restaurants. Wer Ruhe und Natur will, ist hier richtig — und wer abends noch etwas erleben will, eher nicht.
Weniger schön: Baden ist nur für erfahrene Schwimmer, die Strömung ist ernst zu nehmen. Zum großen Supermarkt fährst du 12 Minuten mit dem Auto.

Was Gäste zuletzt geschrieben haben

22 Bewertungen, alle von Gästen die hier geschlafen haben — auch die kritischen
10Casa Encanto
„Wir haben alles so vorgefunden wie beschrieben. Man hat einen schönen Blick von der windgeschützten Terrasse auf das Meer.“
Rosemarie · 09.02.2026
9,6Casa Astrid
„Hervorragend, die kurzen Wege zum Strand, zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Restaurants. Betreuung vor Ort durch das Team und Thomas einfach Spitze.“
Erich · 14.06.2025
7,6Casa Bellavista
„Die Lage ist nah an der hiesigen Autobahn, dadurch bei Westwind etwas laut. Mich haben die lauten Windgeräusche der Strommasten sehr gestört.“
Renate · 22.07.2025 — steht seitdem im Ehrlichkeits-Block der Wohnung

So läuft eine Buchung bei uns

1
Zeitraum wählen, Gesamtpreis sehen
Der Kalender kennt die Buchungen aus FeWo-Direkt, Airbnb und Booking. Doppelbuchungen sind technisch ausgeschlossen.
2
Buchen und anzahlen
20 % per Überweisung, Rest 30 Tage vorher. Keine Kartendaten, kein Zahlungsdienst, keine Servicegebühr.
3
Pre-Check-in im Portal
Ausweisdaten für den Meldeschein, vier Minuten. Danach gilt der Türcode für dein Zeitfenster.
4
Ankommen, auch nachts
Wir übergeben persönlich, wenn du willst — wer von uns kommt, steht in deiner Anreise-Mail. Der Flug aus Deutschland landet oft nach 22 Uhr — das ist eingeplant.

Wonach suchst du?

Die Zahl ist die echte Trefferzahl für 12.–22. Oktober. Filter, die ins Leere führen, sind ausgegraut.

{{ t.honestTitle }}

{{ t.honestPoint }} {{ t.honestPointBody }}Meerblick.
Kein Kreuzverkauf. Keine Flüge, keine Mietwagen, keine Versicherungs-Pop-ups im Checkout. Wir verdienen an der Wohnung, nicht an dir.
Gesamtpreis überall gleich. Der Betrag auf der Karte ist der Betrag im Checkout ist der Betrag auf der Rechnung.
Kritik bleibt stehen. Bewertungen kommen nur von Gästen, die hier geschlafen haben — auch die mit den Ameisen und den fehlenden Handtüchern.
{{ t.portalTitle }}
{{ t.portalBody }}müsstest. Dort machst du auch den Pre-Check-in und siehst, was eine Stornierung heute kosten würde.
Anlage in Costa Calma
Für Eigentümer

Wir verwalten Ihre Ferienunterkunft — nicht nur die Anzeige

Gästebetreuung von der Buchung bis zur Abreise, Schlüsselübergabe vor Ort, Reinigung, Zahlungsabwicklung auf Ihr deutsches Konto. Kostenfreier Verwaltungszugang mit Belegungskalender und iCal-Schnittstelle. Keine Kosten, wenn nicht über uns gebucht wird.

{{ t.whatIs }}

{{ t.whatIsBody }}unterkünfte, die wir selbst betreuen — Wohnungen in Costa Calma und in La Pared, vom Studio bis zum Penthouse. Kein Portal, keine Kette, kein Callcenter: Du buchst direkt bei uns, und wenn am Anreisetag etwas nicht stimmt, stehen wir zwölf Minuten später vor der Tür. Wir betreiben sogar unsere eigene Wetterstation mit Webcam, damit du vor der Reise siehst, was wirklich draußen passiert.

Ferienwohnung auf Fuerteventura mieten: die Vorteile

Eine Ferienwohnung gibt dir mehr Platz und mehr Ruhe als ein Hotelzimmer: eigene Küche, Waschmaschine, Terrasse, kein Buffet-Zeitfenster. Du frühstückst, wann du willst, kaufst beim Supermarkt im Ort ein und kochst mit dem, was es hier gibt. Wer länger bleibt, zahlt weniger — ab 30 Nächten sinkt der Nachtpreis um 5 %, das rechnet der Kalender automatisch.

Direkt beim Verwalter zu buchen heißt: keine Servicegebühr auf den Mietpreis, keine Kartengebühr, kein Zahlungsdienstleister zwischen uns. Der Gesamtpreis inklusive Endreinigung und IGIC steht schon in der Ergebnisliste — er ändert sich auf dem Weg zur Rechnung nicht. Storniert wird nach einer Staffel, die in Euro und mit Datum dasteht, nicht in Prozent-Fußnoten.

Und wir schreiben auch hin, was störT: die Sandpiste auf den letzten 300 Metern zum Strand, die Strommasten, die bei Westwind heulen, die Wohnung ohne Meerblick. Das steht in jedem Objekt im Block „Lage und Umgebung ehrlich“ — damit du es vor der Buchung weißt und nicht am Anreisetag. Bewertungen schreiben nur Gäste, die hier übernachtet haben, und Kritik löschen wir nicht. Wer eine Unterkunft auf der Insel besitzt und sie vermieten möchte, findet die Konditionen unter .

urlaub-fuerteventura.info
Ferienwohnungen in Costa Calma und La Pared, verwaltet von CC Apartments vor Ort. Ausschließlich private Unterkünfte, keine Hotelketten, kein Portalaufschlag.
+34 928 000 000 · auch WhatsApp
Service
Hilfe Über uns Kontakt
Impressum Datenschutz AGB, Version 2026-03 Barrierefreiheit Preise inklusive IGIC 7 %. Kurtaxe gibt es auf den Kanaren nicht.
Mo., 12. Okt. – Do., 22. Okt. {{ guestLabel }}

{{ resultHead }}

{{ rangeLong }} · {{ guestDetail }}
Sortiert nach Gesamtpreis. Wir werden von keinem Objekt fürs Vorreihen bezahlt. Die Zahl am Filter ist die echte Trefferzahl — was 0 ergibt, ist ausgegraut.
Fotos folgen {{ r.outLabel }} {{ r.badge }} gewählt
{{ r.kicker }}
{{ r.kind }} · {{ r.facts }}
{{ r.score }} {{ r.scoreLine }}
Virtueller Rundgang
{{ r.honest }}
{{ r.pickLabel }}
{{ r.soldOutNote }}
{{ r.cancelLine }}
{{ r.discount }}
{{ r.strike }} {{ r.total }}
{{ r.nightsLine }} · {{ r.perNightLine }}
inkl. IGIC & Endreinigung
Hier ist gerade nichts frei
{{ placeEmptyNote }}
Belegte Wohnungen stehen mit dabei, ausgegraut und nicht buchbar — damit du siehst, was es gibt, und nicht denkst, wir hätten nur vier Objekte. Belegte Wohnungen tauchen hier nicht auf — kein „leider ausgebucht“ als Lockmittel. Wer trotzdem sehen will, was es sonst gibt: .
Am Pin steht der Gesamtpreis für deinen Zeitraum, nicht der Nachtpreis. Pins sitzen auf Straßenebene, die Hausnummer bekommst du mit der Buchung.
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· {{ shownPlace }} · {{ shownName }}
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9,6 Hervorragend · {{ reviewNote }}, alle von Gästen die hier geschlafen haben 2025 kernsaniert VV-Lizenz 35-4-0002187 · gültig
2 Gäste
Doppelbett 1,60 m
1 Schlafzimmer
separat, mit Tür
1 Bad
Dusche, Fenster
54 m²
plus 11 m² Terrasse

Highlights für deine zehn Übernachtungen

Windgeschützte Terrasse nach Süden. Der Passat weht hier fast täglich — auf dieser Terrasse sitzt du trotzdem draußen, auch im Februar.
Meerblick über die Dächer. Kein Panorama — vom Frühstückstisch siehst du den Atlantik zwischen zwei Flachdächern und einer Palmenreihe.
Sommer 2025 kernsaniert. Bad, Küche, Böden, Betten, Klimagerät im Schlafzimmer. Jürgen war vorher und nachher da — für ihn „ein echtes Highlight“.
Alles zu Fuß erreichbar. Supermarkt 350 m, zwei Restaurants an der Anlage, Strand 900 m — die letzten 300 m über eine Sandpiste.

Beliebte Annehmlichkeiten

Waschmaschine in der Wohnung Küche mit Backofen und Kaffeemaschine WLAN, 200 Mbit, ohne Aufpreis Klimagerät im Schlafzimmer Terrasse mit Tisch für vier Parken direkt an der Anlage, kostenlos
Kein Pool, kein Aufzug, keine Klimaanlage im Wohnraum. Steht hier, damit du nicht suchen musst, was fehlt.

Virtueller Rundgang

Ungeschnitten durch die Wohnung, in einem Zug gefilmt — kein Werbefilm
Rundgang starten
Das Video lädt erst, wenn du auf Start drückst — vorher geht nichts an YouTube. Wir binden es über youtube-nocookie ein, es werden also keine Werbeprofile gesetzt.

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{{ areaNote }}
{{ areaSelName }} {{ areaSelMeta }}
Sandfarbener Pin ist das gewählte Ziel, petrol die Wohnung. Der Pin der Wohnung sitzt auf Straßenebene — Hausnummer und Türcode kommen mit der Buchung.
Gerade jetzt in Costa Calma 13:40 Uhr, eigene Wetterstation Webcam ansehen
25,6 °CTemperatur 78 %Luftfeuchte 20,5 km/hWind 0,0 l/m²Regen heute
21 °CWasser heute {{ travelSeaLabel }}Wasser im {{ travelMonthName }} 7 Std.Sonne pro Tag 2 Tagemit Regen im Monat
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Zimmer und Betten

Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Schlafzimmer
Doppelbett 1,60 m · Klimagerät · Rollladen, verdunkelt komplett
Küche
Küche
Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine
Terrasse
Terrasse, 11 m²
Tisch für vier, zwei Liegen, Wäschespinne · nach Süden, windgeschützt
1 Bad
Dusche, Fenster
1 Badezimmer
Dusche, WC, Fenster nach außen · Handtücher inklusive, zweites Set liegt bereit

Mehr zu dieser Wohnung

Casa Encanto, früher „Casa A-K“, liegt in einer ruhigen Anlage am oberen Ende von Costa Calma. Im Sommer 2025 haben wir sie kernsaniert: Bad und Küche neu, neue Böden, neue Betten, ein Klimagerät im Schlafzimmer. Der Grundriss ist geblieben — 54 m², ein separates Schlafzimmer mit Tür, Wohnraum mit Küchenzeile, davor die Terrasse.

Wir übergeben die Schlüssel persönlich, auch nachts. Wer lieber selbst aufschließt, bekommt 48 Stunden vorher einen Türcode. Für den Meldeschein brauchen wir vorab Ausweisdaten — spanische Pflicht, dauert vier Minuten im Portal.

Registrierungsnummer der Unterkunft: VV-35-4-0002187 · Objektnummer 4 im System

Lage & Umgebung ehrlich

zuletzt geprüft am 14.07.2026, Objektbegehung
Weg zum Strand: 900 m, 12 Minuten
Die ersten 600 m Asphalt, dann eine unbefestigte Piste mit losem Sand. Mit Rollator oder Buggy ist das mühsam. Mit dem Auto sind es 4 Minuten, Parken ist kein Problem.
Lärm nach Jahreszeit
Juli bis September abends Musik vom Poolrestaurant der Nachbaranlage, bis etwa 23 Uhr. Im Winter still. Die FV-2 liegt 700 m weg und ist bei Westwind leise zu hören.
Was der Blick wirklich zeigt
Alle Fotos in Normalbrennweite, kein Weitwinkel. Zwischen Terrasse und Meer liegen zwei Flachdächer und eine Palmenreihe.
Aktuell im Ort
Am Einkaufszentrum wird bis voraussichtlich November gebaut, werktags 8–17 Uhr. 500 m entfernt, hörbar bei Nordwind. Der Hinweis kommt im Checkout noch einmal.

Bewertungen

9,6 / 10 Hervorragend · 14 geprüfte Bewertungen
{{ k.label }}{{ k.value }}
Nur wer hier übernachtet hat, kann bewerten. Kritik löschen wir nicht.
„Man hat einen schönen Blick von der windgeschützten Terrasse auf das Meer.“
Rosemarie · 09.02.2026 · 10
„Am schönsten ist allerdings die Terrasse mit dem Meerblick morgens beim Frühstück.“
Carola · 14.11.2025 · 10
„Es wäre hilfreich, wenn Bettwäsche und Handtücher zum Wechseln bereitstünden.“
Hiltrud Maria · 28.01.2025 · 8,8 — seit März 2025 liegt ein zweites Set bereit

Über die Gastgeber

CC
CC Apartments
CC Apartments — acht Personen in Costa Calma: Betreuung, Reinigung, Technik
2 Std.
Antwortzeit im Schnitt
0 %
Stornoquote der Gastgeber
persönlich
Schlüsselübergabe, auch nachts
Sprachen: Deutsch, Spanisch, Englisch. Erreichbar unter +34 928 000 000, auch per WhatsApp.
Zahl nur an unser Konto in der Bestätigung. Wir verlangen niemals Zahlungen über Fremdlinks, Gutscheincodes oder Krypto. Wenn dich jemand darum bittet, ruf uns an — dann ist es nicht von uns.

Hausordnung

Check-in ab 16:00 Uhr
Check-out bis 10:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 18 Jahre
Maximal 2 Gäste, keine Zusatzbetten
Kinder
Erlaubt. Reisebett auf Anfrage, im Oktober an eine andere Wohnung vergeben.
Haustiere
Nicht erlaubt — Auflage des Eigentümers, keine Ausnahme möglich.
Rauchen
Nirgends, auch nicht auf der Terrasse. Der Rauch zieht in die Wohnung darüber.
Veranstaltungen
Feiern und Partys sind nicht gestattet. Zwei Besucher zum Abendessen sind kein Problem.
Ruhezeiten
22:00 bis 08:00 Uhr, in der Anlage vorgeschrieben. Mittagsruhe gibt es hier nicht.

Schäden und Zusatzkosten

Für Schäden, die während deines Aufenthalts durch dich oder deine Reisegruppe entstehen, wirst du verantwortlich gemacht. Wir nehmen keine Kaution — bei einem Schaden schreiben wir dich an, mit Foto und Kostenbeleg des Handwerkers.

Verlorener Türcode-Chip oder Schlüssel45,00 € Zusätzliche Reinigung, wenn die Küche unbenutzbar zurückbleibtnach Aufwand, 25,00 € / Std. Rauchen in der Wohnung (Gardinen und Polster)180,00 €

Normale Abnutzung ist selbstverständlich frei — ein Glas geht mal kaputt, das rechnen wir nicht ab. Sag uns Schäden einfach, bevor du abreist; das ist für alle einfacher als ein Brief zwei Wochen später.

Stornierung

Wenn du stornierst
Anteil, den du zurückbekommst
Gebühr
Zurück
{{ c.label }} {{ c.sub }}
{{ c.fee }}
{{ c.back }}
{{ cancelNowLabel }}
{{ cancelBase }} Wenn höhere Gewalt im Spiel ist — ein abgesagter Flug ohne zeitnahe Alternative, ein Ausreise- oder Einreiseverbot — buchen wir dich kostenfrei um, sofern wir die Wohnung selbst verwalten.
Rechne durch: Storno am zurück: {{ cancelRefund }} — {{ cancelNote }}

Wichtige Informationen

Wissenswertes
Registrierungsnummer der Unterkunft: VV-35-4-0002187, Casa Encanto, Costa Calma, Pájara, Las Palmas. Objektnummer 4.

Diese Wohnung wird von einem privaten Eigentümer vermietet und von uns gewerblich verwaltet. Es gelten unsere AGB in der Version 2026-03; die zu deiner Buchung gespeicherte Version ändern wir nachträglich nicht.

Für Schäden, die während deines Aufenthalts entstehen, kannst du verantwortlich gemacht werden. Wir verlangen keine Kaution im Voraus — wenn etwas kaputtgeht, sagst du es uns und wir klären es vor Ort.

Die Meldung deiner Ausweisdaten an SES.Hospedajes ist gesetzliche Pflicht (Real Decreto 933/2021). Wir speichern die Daten drei Jahre und geben sie an niemanden sonst weiter.

Nach EU-Recht gilt für Buchungen von Unterkünften kein Widerrufsrecht — es gilt die Stornostaffel oben. Preise inklusive IGIC 7 %; eine Kurtaxe gibt es auf den Kanaren nicht.

Deine Daten sind frei
Belegt vom {{ rangeShortLabel }}
{{ objFreeAgain }} Für diesen Zeitraum können wir dir keinen Preis nennen — er hängt von den Nächten ab, die du am Ende buchst. Wähl ein anderes Datum, dann rechnen wir sofort.
Noch nicht buchbar
Preis auf Anfrage Wir pflegen Preise und Fotos gerade ein. Schreib uns deinen Zeitraum, wir antworten am selben Tag mit dem Gesamtpreis.
{{ nightsLabel }}
{{ m.label }}
{{ h.d }}
{{ cheapHint }} Endreinigung {{ cleanLabel }} kommt einmalig dazu, unabhängig von der Länge.
Reisende
Erwachsene Alter mindestens 18 {{ adults }}
Kinder Alter: 2 bis 17 J. {{ kids }}
{{ kidNote }}
Kleinkinder Alter: 0 bis 1 J. {{ babies }}
{{ babyNote }}
{{ capHint }}
Direkt gebucht: {{ discountLabel }} gespart
{{ grandTotal }} {{ strikeTotal }}
für 1 Wohnung, {{ nightsLabel }}
{{ perNight }}
inkl. IGIC, Endreinigung und Gebühren
Tarif wählen
{{ p.label }} {{ p.value }}
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{{ explainBody }}
{{ explainRule }}
Kostenfrei stornierbar bis 12.09.2026. Jetzt wird noch nichts abgebucht.
Bezahlt wird per Überweisung an uns, nicht über einen Zahlungsdienst. Anzahlung 20 % bei Buchung, Rest 30 Tage vor Anreise.
Schritt 1 von 2 Deine Daten · dauert zwei Minuten

Wer reist?

Wir fragen nur, was auf den Meldeschein muss. Kein Newsletter, kein Konto.

Das solltest du wissen, bevor du buchst
Am Einkaufszentrum, 500 m entfernt, wird bis voraussichtlich November gebaut — werktags 8 bis 17 Uhr, bei Nordwind hörbar. Wir sagen es dir jetzt und nicht in der Anreise-Mail.
Extras — nichts vorausgewählt
{{ co1Hint }}
Casa Encanto
{{ rangeLong }} · {{ nightsLabel }} · 2 Gäste
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Identisch zur Wohnungsseite. Würde sich hier eine Zahl ändern, wäre das ein Fehler.
Schritt 2 von 2 Zahlung und Bestätigung

Wie du zahlst

Überweisung auf unser Konto auf Fuerteventura. Kein Zahlungsdienstleister, keine Kartengebühr.

Was danach passiert
Du bekommst sofort die Bestätigung mit Buchungsnummer und Kontodaten. Wir melden dich bei SES.Hospedajes an — dafür brauchen wir im Pre-Check-in Ausweisnummer und Geburtsdatum, spanische Pflicht seit Dezember 2024. Den Türcode bekommst du 48 Stunden vor Anreise.
Kostenfrei stornierbar bis 12.09.2026, danach 50 % bis 05.10. {{ co2Hint }}
Casa Encanto
{{ rangeLong }} · {{ nightsLabel }} · 2 Gäste
{{ p.label }}{{ p.value }}
Jetzt fällig{{ payNowLabel }}
Rest bis 12.09.2026{{ payRestLabel }}
Gebucht

Casa Encanto ist für dich reserviert, Anna.

Buchungsnummer FUE-2026-0417 · 12.10. bis 22.10.2026 · Bestätigung ist an a.steinbach@posteo.de raus.
Bis zur Anreise
{{ t.title }}{{ t.note }} {{ t.when }}
dauert 4 Minuten, geht auch später
Überweise {{ payNowLabel }} (20 % Anzahlung, Rest {{ depositRest }} bis 12.09.) bis zum 07.08.2026 auf IBAN ES91 2100 0418 4502 0005 1332, Verwendungszweck FUE-2026-0417. Den Rest ziehen wir nicht ein — du überweist ihn selbst bis 12.09.

Gäste-Portal

Buchungsnummer eingeben, Code per E-Mail holen. Kein Passwort — du musst hier nichts anlegen.

Sechsstelliger Code — gerade an dich geschickt, gültig 15 Minuten
Keine Mail bekommen? Sieh im Spam nach oder ruf an: +34 928 000 000.
Ferienanlage in Costa Calma
Für Eigentümer · Ihre Unterkunft auf Fuerteventura

Wir betreuen Ihre Ferienunterkunft — vor Ort, nicht aus einem Callcenter

Drei Pakete: komplette Verwaltung, reine Vermittlung oder nur die Schnittstelle für Ihren Belegungskalender. Sie entscheiden, wie viel Arbeit Sie abgeben.

Provision nur bei Buchung über uns · Verwaltungszugang kostenfrei · Schnittstelle 1,00 € / Monat · Spanisches Konto nicht nötig
Was möchten Sie ansehen?

{{ ownerDetailTitle }}

{{ ownerDetailIntro }}

{{ f.value }}
{{ f.label }}

Das ist enthalten

{{ b.title }}
{{ b.body }}

So läuft die Zusammenarbeit an

Zeitangaben sind Erfahrungswerte, keine Zusagen — im Hochsommer dauert die Besichtigung länger.
{{ st.n }} {{ st.title }} {{ st.note }} {{ st.when }}

Nicht enthalten

Damit Sie es vorher wissen und nicht hinterher.
{{ n }}

Ihr Verwaltungszugang, so sieht er aus

Kostenfrei in allen drei Paketen. Belegung aller Kanäle in einer Ansicht, Eigennutzung mit zwei Klicks geblockt.
Oktober 2026 Casa Encanto · Belegung 74 % über uns anderes Portal Eigennutzung
12345678910111213141516171819202122232425262728293031
12.–22.10. Anna Steinbach · 2 Gäste · FUE-2026-0417 über uns 725,00 €
24.–31.10. Familie Bergmann · 2 Gäste · via Fewo-direkt iCal, keine Provision nicht über uns
05.–09.10. Eigennutzung · von Ihnen geblockt geblockt kostenfrei
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{{ t.tag }}
{{ t.price }}
{{ t.priceNote }}
{{ t.desc }}
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Was in welchem Paket steckt

Dieselben Leistungen wie auf unserer Tarifseite, nur gruppiert. Kein Sternchen, keine Fußnote.
Leistung
{{ c.name }} {{ c.price }}
{{ m.label }}
{{ m.a }}
{{ m.b }}
{{ m.c }}
Ein Strich heißt: nicht enthalten, nicht „auf Anfrage“. Sie können jederzeit in ein anderes Paket wechseln, ohne neue Einrichtungskosten.

Ihr Verwaltungszugang

Kostenfrei in allen drei Paketen. Sie sehen jederzeit, was in Ihrer Wohnung passiert — ohne uns anrufen zu müssen.
Belegungskalender aller Kanäle Mieterdaten einsehen und bearbeiten Zeiträume für Eigennutzung blockieren Eigene Buchungen eintragen Vergangene und künftige Buchungen Schnittstellendaten selbst pflegen
Keine Kosten bei Nichtvermittlung
Provision fällt nur an, wenn ein Gast über urlaub-fuerteventura.info gebucht hat. Buchungen, die Sie selbst eintragen oder die per iCal von Fewo-direkt, Airbnb und Booking hereinkommen, stellen wir nicht in Rechnung. Geblockte Eigennutzung ebenfalls nicht.

Kurz gefragt

Brauche ich ein spanisches Konto?
Nein. Wir überweisen die Miete abzüglich Provision auf Ihr Konto in Deutschland.
Was kostet die Endreinigung mich?
Nichts. Der Gast zahlt sie, abgerechnet wird vor Ort. Für Sie entsteht kein Aufwand.
Werbebanner auf meiner Anzeige?
Keine. Auf der Objektseite steht Ihre Unterkunft, sonst nichts — keine Fremdangebote, keine Flug- oder Mietwagen-Werbung.
Wer schreibt Texte und macht Fotos?
Wir, nach einer persönlichen Besichtigung — kostenfrei. Inklusive des Blocks „Lage & Umgebung ehrlich“, den wir mit Ihnen abstimmen.

{{ ownerPickedLabel }}

Wir schauen uns die Unterkunft persönlich an und melden uns danach mit einem konkreten Provisionssatz. Ohne Vorkasse, ohne Vertragsbindung im ersten Jahr.

Pre-Check-in

Buchung FUE-2026-0417 · Casa Encanto · Anreise 12.10.2026

Spanien verlangt für jede Übernachtung einen Meldeschein — seit Dezember 2024 elektronisch über SES.Hospedajes. Wir brauchen die Daten spätestens 24 Stunden vor Anreise, sonst dürfen wir den Türcode nicht freigeben. Vier Minuten, dann hast du es hinter dir.

Wer reist mit?

Jede Person über 14 Jahre wird einzeln gemeldet. Kinder unter 14 nur mit Name, Geburtsdatum und Verwandtschaftsverhältnis.
{{ g.initials }} {{ g.name }} {{ g.meta }} {{ g.state }}
Gebucht für 2 Gäste. Mehr Personen als gebucht kannst du hier nicht eintragen — dafür musst du umbuchen, und das kostet bei uns nichts, solange die Wohnung es hergibt.

Ausweisdaten · {{ curGuestName }}

Diese Felder verlangt das spanische Innenministerium. Wir speichern sie drei Jahre, wie vorgeschrieben, und geben sie an niemanden sonst weiter.
Halte den Ausweis an die Rückseite des Handys
Der Chip im Personalausweis liefert Name, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit und Dokumentennummer direkt. Für die Online-Ausweisfunktion brauchst du deine sechsstellige PIN. Kein Foto, kein Upload — die Daten gehen verschlüsselt an unseren Server.
{{ pre2Hint }}

Prüfen und übermitteln

Das geht an SES.Hospedajes. Danach ist der Meldeschein erledigt und der Türcode wird zum Termin freigeschaltet.
{{ r.label }}{{ r.value }}
Übermittelt und bestätigt
Referenz SES 2026-ES-8841-0417 · zwei Meldescheine · quittiert am 31.07.2026, 12:04 Uhr. Die Quittung liegt in deinen Unterlagen im Portal, und Annett sieht sie im Backend als grünen Haken.
Türcode
4 7 2 9 1 4
Gültig 12.10.2026 ab 16:00 bis 22.10.2026, 10:30. Danach löscht sich der Code im Schloss selbst. Steht auch in deiner Anreise-Mail.
Wenn etwas nicht durchgeht, siehst du hier genau, welches Feld das Ministerium abgelehnt hat — und kannst es korrigieren, ohne alles neu einzugeben.
Was technisch passiert
{{ p.title }} {{ p.note }}
Fehlerfälle, ehrlich
Wenn SES.Hospedajes nicht antwortet — kommt vor —, versucht es unser Server automatisch weiter und meldet dir nichts. Erst wenn es nach zwölf Stunden noch klemmt, schreibt dir jemand von uns selbst. Der Türcode hängt daran nicht: den kann Annett per Vier-Augen-Freigabe auch ohne Quittung setzen, dokumentiert im Audit-Protokoll.

Hallo Anna

Buchung FUE-2026-0417 · Casa Encanto · Anreise in 73 Tagen
Status
{{ t.title }}{{ t.note }} {{ t.when }}
Pre-Check-in offen. Ausweisnummer und Geburtsdatum für beide Gäste — Pflicht für die Meldung bei SES.Hospedajes. Ohne diese Daten dürfen wir den Türcode nicht schicken.
Extras dazubuchen
Verfügbarkeit ist live geprüft. Was nicht geht, steht durchgestrichen da — „nicht buchbar“ heißt bei uns nicht „auf Anfrage“.
Neuer Gesamtpreis{{ grandTotal }}
Türcode
•• •• ••
Wird am 10.10.2026 um 12:00 freigeschaltet und gilt bis 22.10., 10:30. Danach ist er tot.
Storno-Vorschau
heute{{ cancelFull }} zurück
ab 13.09.{{ cancelHalf }}
ab 06.10.0,00 €
Dein Zahlungsplan
{{ p.label }} {{ p.due }} {{ p.amount }} {{ p.status }}
Wir buchen nichts ab — du überweist selbst. Drei Tage vor jeder Fälligkeit kommt eine Erinnerung per E-Mail.
Wetter vor Ort live, 31.07. 13:40
25,6 °C Wind 20,5 km/h · Böen 25,6
Luftfeuchte 78 % · Luftdruck 1011,3 hPa · Regen heute 0,0 l/m². Gemessen mit unserer eigenen Station in Costa Calma, nicht von einem Wetterdienst.
Webcam-Bild ansehen
Wir vor Ort
Dein Team vor Ort
Costa Calma, zwölf Minuten von der Wohnung. Antwort meist in zwei Stunden, am Anreisetag schneller. +34 928 000 000, auch WhatsApp.

Was ist los?

Schreib es uns, auch Kleinigkeiten. Wir sind lieber einmal zu oft da als einmal zu wenig — was hier ankommt, landet sofort im Ticketportal und wird zugewiesen.

Foto hinzufügen — ein Bild spart uns oft die erste Nachfrage
{{ reportEta }}
Angekommen

Danke, wir kümmern uns.

Deine Meldung hat die Nummer M-2026-0731-05 und ist zugewiesen. Du siehst hier im Portal, wie es weitergeht: geprüft, beauftragt, erledigt. Bei jedem Schritt bekommst du eine kurze E-Mail — keine Werbung, nur der Stand.

Neue Meldung

Was ist wo passiert?

Fotos ablegen — bei Schäden immer, das spart die erste Nachfrage
Wenn gerade ein Gast in der Wohnung ist, sieht er die Meldung in seinem Portal und bekommt jeden Statuswechsel mit. Interne Notizen sind davon ausgenommen — die kennzeichnest du beim Schreiben.
Kosten erfassen

{{ tk.t }}

{{ tk.id }} · {{ tk.obj }}
Positionen
{{ r.who }}
{{ r.what }}
{{ r.sum }}
Zwischensumme{{ tkCostNet }} IGIC 7 %{{ tkCostTax }} Gesamt{{ tkCostSum }}
Beleg ablegen — ohne Beleg keine Weiterberechnung an den Eigentümer
{{ tkCostWarn }}

Ticketportal

Alles, was jemand gemeldet hat — von Gästen, Reinigung, Technik und Eigentümern
Ansicht
Der farbige Streifen links an jeder Meldung ist die Dringlichkeit: rot heißt, jemand kann nicht wohnen oder duschen. Gelb heißt, es stört. Grau heißt, es sieht schlecht aus.
{{ tkListCount }}
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Zuständig{{ tk.own }} Fällig{{ tk.due }} Kosten{{ tk.cost }} Belegung{{ tk.booking }}
Verlauf
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Jede Notiz und jeder Statuswechsel geht als kurze Nachricht an den, der gemeldet hat. Gäste sehen den Stand zusätzlich im Portal, Eigentümer in ihrem Bereich.
Fragen und Antworten

Hilfe

Getrennt nach Gästen und Eigentümern. Wenn deine Frage nicht dabei ist, ruf an — +34 928 000 000, auch WhatsApp.

Themen
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Dazu haben wir noch nichts geschrieben
Frag uns direkt — und wir nehmen die Antwort danach hier auf, damit der Nächste sie findet.

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Frage nicht dabei?
Ruf an oder schreib uns. Wer schon gebucht hat, nutzt besser „Problem melden“ im Portal — dann hängt die Antwort direkt an der Buchung.
Von der Suche bis zur Abreise

So läuft eine Buchung bei uns

Neun Schritte, keiner davon versteckt. Wenn dir hier etwas unklar bleibt, ruf an — die Nummer steht unten, und es geht jemand ran, der die Wohnungen kennt.

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Fragen, die uns wirklich gestellt werden

Keine erfundenen Fragen, die zufällig unser Angebot loben — das hier steht in unserem Posteingang.

{{ f.a }}
Was wir nicht tun
Keine Countdown-Anzeigen. Keine vorangekreuzten Extras. Keine Flüge, Mietwagen oder Versicherungen im Checkout. Keine Preisdarstellung ohne Gesamtbetrag. Und keine Bewertung, die wir gelöscht hätten, weil sie uns nicht passt.
Wenn etwas schiefgeht
Ruf an, schreib nicht. +34 928 000 000, auch WhatsApp, am Anreisetag bis Mitternacht. Für alles Schriftliche gibt es „Problem melden“ im Portal — mit Foto und sichtbarem Bearbeitungsstand.
Noch eine Frage offen?
Wir beißen nicht und verkaufen dir nichts am Telefon. Wenn eine Wohnung nicht zu dir passt, sagen wir das auch.
13:40
urlaub-fuerteventura.info
Costa Calma
Direkt beim Verwalter

Ankommen, Terrasse, Meer — ohne dass dir jemand im Weg steht

Costa Calma und La Pared, ohne Portalaufschlag.

Was du bei uns anders findest

Auf jeder Objektseite steht, was stört: die Sandpiste zum Strand, die heulenden Strommasten, die Wohnung ohne Meerblick. Damit du es vorher weißt und nicht am Anreisetag.

25,6 °C live, 13:40
Wind 20,5 km/h · Luftfeuchte 78 % · Regen heute 0,0 l/m². Aus unserer eigenen Station in Costa Calma.
{{ rangeLabel }}
{{ r.name }}
{{ r.place }}
{{ r.score }} {{ r.word }} · {{ r.reviews }}
{{ r.honest }}
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gesamt · inkl. Reinigung & IGIC
Filter
Ausstattung

Casa Encanto

9,6 Hervorragend · 14 Bewertungen
2 Gäste
Doppelbett 1,60 m
54 m²
plus 11 m² Terrasse
Lage und Umgebung ehrlich
900 m zum Strand, 12 Minuten. Die ersten 600 m Asphalt, dann Sandpiste. Mit Buggy mühsam, mit dem Auto vier Minuten. Lärm: Juli bis September abends Musik vom Poolrestaurant nebenan, bis etwa 23 Uhr. Im Winter still.
Wenn du stornieren musst
bis 12. Sept.{{ cancelFull }} zurück
bis 5. Okt.{{ cancelHalf }}
danach0,00 €
{{ grandTotal }}
gesamt · {{ nightsLabel }} · inkl. allem
Hallo Anna
FUE-2026-0417 · Anreise in 73 Tagen
Pre-Check-in offen. Ausweisdaten für beide Gäste — ohne die dürfen wir den Türcode nicht schicken.
Status
{{ t.title }} {{ t.when }}

Mobil, 375 Pixel

Anna vergleicht abends auf dem Sofa. Der Rahmen links zeigt die vier Screens, die auf dem Handy zählen — bedienbar, nicht nur schmal skaliert.

Suche als einzige Aufgabe
Drei gestapelte Felder statt einer gequetschten Leiste, jedes mindestens 44 Pixel hoch. Der Suchknopf sitzt über der Falz, nicht darunter.
Filter als Vollbild
Kein Aufklapp-Menü über der Liste, sondern eine eigene Fläche mit Trefferzahlen und einem Abschlussknopf, der die Zahl nennt.
Galerie zum Wischen, Preis klebt unten
Die Bilder laufen mit Snap-Punkten seitlich weg. Gesamtpreis und Buchen-Knopf bleiben am unteren Rand stehen — der Ehrlichkeits-Block und die Storno-Staffel stehen trotzdem darüber, nicht versteckt hinter einem Aufklapper.
Portal als Statusliste
Was zu tun ist, steht oben und ist ein Knopf. Der Rest ist Zeitstrahl. „Problem melden“ ist auf dem Handy erreichbar, weil man es genau dort braucht — in der Wohnung, nicht am Schreibtisch.

Vermieter-Portal

Angemeldet als Behr, Eigentümer · Casa Encanto und Casa Romana Stand 31.07.2026, 13:40 — Zahlen live von CC Apartments
Nächste Auszahlung
2.284,60 €
SEPA-Lauf am 05.08.2026 · Juli-Abrechnung, freigegeben
Auslastung 2026
71 %
Jan bis Dez · Vorjahr 66 %
Lizenzen und Nachweise
{{ l.label }} {{ l.until }}
Nächste freie Eigenbelegung
14.–27. Sept.
13 Nächte frei in der Casa Encanto. Danach ist bis 22. Okt. belegt.
Nächste Anreisen Ihre beiden Wohnungen, die nächsten sechs Wochen
Anreise
Gast und Objekt
Kanal
Nächte
Ihr Anteil
{{ a.date }}
{{ a.guest }} {{ a.obj }}
{{ a.chan }}
{{ a.nights }}
{{ a.net }}
„Ihr Anteil“ ist die Miete abzüglich Provision und Endreinigung. Die Zahl steht so auch in der Monatsabrechnung.
Eine Freigabe wartet auf Sie
{{ repairPendingNote }}
Ihre Objekte
{{ o.name }} {{ o.meta }} {{ o.ytd }} 2026 bisher
Belegung Casa Encanto September bis November 2026 über uns anderes Portal Ihre Eigenbelegung
{{ m.label }}
{{ h.d }}
Ein Klick auf einen freien Tag öffnet die Eigensperre. Belegte Tage können Sie nicht überschreiben — dafür rufen Sie uns an, wir sprechen mit dem Gast.
Ihr Eigenbelegungs-Kontingent
18 von 28 Nächten übrig
Laut Verwaltungsvertrag 28 Nächte pro Jahr außerhalb der Hauptsaison. Genutzt: 10 Nächte im Mai. In den Wochen vom 20.12. bis 06.01. ist Eigenbelegung ausgeschlossen.
Ihre gesperrten Zeiträume
08.–17.05.202610 Nächte, vorbei 24.–31.12.2026abgelehnt, Sperrfrist
Eigenbelegung eintragen

{{ blockTitle }}

Der Zeitraum wird sofort in allen Kanälen gesperrt — auch bei Fewo-direkt und Airbnb. Gäste sehen die Wohnung dann als belegt.

Angefragte Nächte{{ blockNights }}
Kontingent nach dieser Sperre{{ blockRemaining }}
Entgangene Mieteinnahme, kalkuliert{{ blockLoss }}
Abrechnung Juli 2026 Nr. ST-2026-07-004 · Casa Encanto und Casa Romana freigegeben im Vier-Augen-Prinzip
Jede Zeile hat ein Fragezeichen. Ein Klick zeigt, aus welcher Regel der Betrag kommt und wer sie zuletzt geändert hat.
Position
Nächte
Brutto
Ihr Anteil
{{ r.label }} {{ r.sub }}
{{ r.nights }}
{{ r.gross }}
{{ r.net }}
{{ r.exTitle }}
{{ r.exBody }}
{{ r.exRule }}
Auszahlung am 05.08.2026
3.187,00 €
2.284,60 €
Ihre Konditionen
Provision Casa Encanto18 % Provision Casa Romana16 % Über iCal eingegangen0 % Zahlungsziel5. des Folgemonats
Individuell für Sie hinterlegt, abweichend vom Standard (20 %). Vereinbart am 14.03.2024, gültig bis Widerruf.
Stimmt eine Zahl nicht?
Schreiben Sie uns die Positionsnummer, wir prüfen sie und korrigieren mit einer Gutschrift im Folgemonat. Stillschweigend geändert wird hier nichts.
Ihre hinterlegte Verbindung
KontoinhaberKlaus-Dieter Behr IBANDE44 2005 0550 1234 5678 90 BankHamburger Sparkasse Zuletzt geändert14.03.2024 — seither 27 Auszahlungen
Neue Bankverbindung eintragen
Änderung angestoßen — wir rufen Sie an
Eingegangen am 31.07.2026, 13:42. Wir melden uns bis morgen Mittag unter +49 171 4428830. Bis zur Freigabe und dem Ablauf der Karenzzeit zahlen wir weiter auf die alte Verbindung — auch wenn Sie uns zwischendurch etwas anderes schreiben.
So läuft eine Änderung
Vier Stufen, keine abkürzbar. Klingt umständlich — genau deshalb funktioniert der häufigste Betrug in dieser Branche bei uns nicht.
{{ st.n }} {{ st.title }} {{ st.note }}
Warum so streng
Der häufigste Angriff auf Hausverwaltungen ist eine E-Mail, die aussieht, als käme sie vom Eigentümer: „Bitte künftig auf diese IBAN." Wer das ohne Rückruf umstellt, überweist die nächste Auszahlung an einen Fremden — und haftet dafür.
Deshalb: Wir ändern Bankdaten nie auf Zuruf per E-Mail, auch nicht wenn es eilt. Und wir rufen Sie immer unter der Nummer an, die seit Vertragsbeginn hinterlegt ist — nie unter einer neuen aus der Nachricht.
Was Sie wann zugestimmt haben
Jede Fassung bleibt gespeichert, mit Zeitpunkt und Prüfsumme. Wir können sie nicht nachträglich ändern — Sie auch nicht, aber Sie können jede herunterladen.
Dokument
Fassung
Zugestimmt am
Wer
Wie erfasst
Prüfsumme
{{ c.doc }}
{{ c.version }}
{{ c.when }}
{{ c.who }}
{{ c.how }}
{{ c.hash }}
Freigabe nötig Warmwasserboiler tropft Ticket 2026-0731-04 · Casa Encanto · gemeldet 29.07. durch Reinigungskraft
Der Anschluss am Boiler im Bad tropft seit Montag, etwa ein halber Liter am Tag. Wir haben eine Schale untergestellt und das Wasser abgestellt, wenn die Wohnung leer ist. Bis zur nächsten Anreise am 12.10. muss es repariert sein — sonst zieht die Feuchtigkeit in die Wand zur Nachbarwohnung.
Kostenvoranschlag Fontanería Jandía S.L.
{{ r.what }}{{ r.sum }} IGIC 7 %{{ repairTax }} Gesamt{{ repairSum }}
Bis 200,00 € beauftragen wir laut Vertrag selbst und rechnen es in der Monatsabrechnung ab. Darüber fragen wir Sie. Wenn Sie einen eigenen Handwerker haben, sagen Sie uns Bescheid — dann koordinieren wir den Termin mit ihm.
{{ repairDoneNote }}
andía beauftragt, Termin am 05.08. vormittags. Die 268,40 € erscheinen in der August-Abrechnung als Position 6.

CC Apartments · Verwaltung

Angemeldet: A. Herrera, Objektbetreuung · 14 Objekte · Freitag, 31.07.2026 Kanäle synchron, letzter Abgleich 13:38
Die drei Ausnahmen heute 9 Wechsel, 6 laufen nach Plan — die stehen weiter unten
{{ e.badge }} {{ e.title }} {{ e.note }} {{ e.when }}
Wechseltag-Plan Abreise bis 10:00, Reinigung, Anreise ab 16:00
Objekt
Ab · Reinigung
An · Ankunft
Code
Status
{{ t.obj }}
{{ t.out }}
{{ t.in }}
{{ t.code }}
{{ t.status }}
Heute in Zahlen
Abreisen bis 10:005 Anreisen ab 16:004 Reinigungen beauftragt5 von 5 Codes verschickt3 von 4 Meldescheine offen1
Wer ist unterwegs
M. Peña Reinigung3 von 5 fertig R. Delgado Anreisedienstbei Hermanita A. Herrera TelefonBüro bis 18:00 L. Betancort TechnikCasa Astrid, Nachkontrolle
{{ planWeekLabel }}
{{ l.label }}
{{ h.d }}
{{ c.num }} {{ c.more }} weitere
Balken sind Buchungen, Punkte sind Termine von Reinigung oder Handwerk. Ein Klick öffnet den Vorgang. Der Balken endet am Abreisetag — dieser Tag ist schon wieder buchbar.
Objekt
{{ d.dow }} {{ d.num }} {{ d.note }}
{{ r.obj }} {{ r.place }}
Termine am {{ planSelLabel }} Klicke einen Tag im Raster an, um den Tagesplan zu wechseln
Notiz zum Tag — {{ planDayNote }}
Zeit
Objekt
Was
Wer
{{ a.time }}
{{ a.obj }}
{{ a.what }} {{ a.status }} {{ a.duration }} {{ a.note }}
{{ a.who }}
Für diesen Tag steht nichts an — kein Wechsel, kein Dienstleister angemeldet.
{{ planDetailKind }}
{{ planDetailTitle }}
{{ planDetailSub }}
{{ planDetailNote }}
{{ r.label }}{{ r.value }}
{{ planDetailExtra }}
Auslastung der Woche
{{ w.label }}{{ w.value }}
Dienstleister und Kontakte
{{ c.name }} {{ c.role }} {{ c.load }}
M. Peña schafft an einem Wechseltag höchstens fünf Wohnungen. Ab der sechsten müssen wir Elena dazuholen — das steht als Warnung im Wechseltag-Dashboard.
Neuer Termin

{{ newTaskTitle }}

{{ newTaskDate }}
Freie Fenster an diesem Tag — zwischen den bestehenden Terminen
{{ newTaskConflict }}
Preise und Belegung 31.07. bis 20.08.2026 · Satz pro Nacht in Euro · Freitag und Samstag sind Wechseltage Klicke eine Zelle, um Satz und Restriktion zu ändern
Objekt
Basis
{{ c.dow }} {{ c.num }}
{{ r.obj }}
{{ r.base }}
Regeln für alle Objekte in Costa Calma
{{ b.label }}{{ b.value }}
CTA heißt „closed to arrival“: an gesperrten Tagen kann niemand anreisen, verlängern aber schon. So bleiben Freitag und Samstag die einzigen Wechseltage und Marisol muss nicht mitten in der Woche zwischen zwei Orten pendeln.
{{ rateCellTitle }}
Status{{ rateCellState }} Anreise{{ rateCellCta }}
Die Änderung geht sofort an alle Kanäle. Bestehende Buchungen bleiben zu ihrem gebuchten Preis — Preisänderungen wirken nie rückwirkend.
{{ boBookingCount }} · Spalten sortierbar, Auswahl per CSV exportierbar
Nummer
Gast
Objekt
Zeitraum
Kanal
Nächte
Betrag
Status
{{ b.checkMark }}
{{ b.id }}
{{ b.guest }}
{{ b.obj }}
{{ b.range }}
{{ b.chan }}
{{ b.nights }}
{{ b.amount }}
{{ b.status }}
Interne Notiz — {{ b.note }}
Doppelbuchungen sind technisch ausgeschlossen: der Kalender sperrt Zeiträume beim Eingang, bevor der Kanal antwortet. Kollisionen tauchen hier als Status „Konflikt“ auf — heute keine.
Abrechnungslauf Juli 2026 8 Vermieter · 3.187,00 € Umsatz · Zahllauf geplant 05.08. 2 Anomalien
Vermieter
Objekte
Umsatz
Auszahlung
Prüfung
{{ s.owner }} {{ s.flag }}
{{ s.objs }}
{{ s.gross }}
{{ s.net }}
{{ s.status }}
Vier-Augen-Freigabe
Erstprüfung: A. Herrera31.07.2026, 11:20 — alle Positionen gegen Regeln geprüft
{{ boSecondMark }} Zweitprüfung: T. Vogt{{ boSecondNote }}
{{ boApproveHint }}
Auszahlungen der Fremdkanäle
Airbnb und Booking zahlen selbst aus, nicht über uns. Wir gleichen ab, damit kein Betrag verschwindet.
Kanal
Buchung
Brutto
Netto
Auszahlung
{{ p.chan }}
{{ p.ref }}
{{ p.gross }}
{{ p.net }}
{{ p.when }}
Eine Auszahlung ist seit sieben Tagen überfällig. Bei Airbnb nachhaken — der Gast ist längst abgereist.
Anomalie-Flags
Behr, Casa RomanaReinigungskosten 250,00 € statt üblicher 125,00 € — zwei Endreinigungen in einem Monat, weil eine Buchung storniert und neu belegt wurde. Regelkonform, muss quittiert werden. Ortmann, HermanitaLangzeitrabatt 5 % auf 31 Nächte angewandt, Vertrag sagt ab 30 Nächten. Grenzfall, bitte bestätigen.
Schlüsselbox SB-04 Casa Encanto · Eingang links neben dem Briefkasten · Batterie 78 % online
Aktueller Gastcode
{{ keyCode }}
{{ keyCodeNote }}
Zeit
Ereignis
Wer
Quelle
{{ l.time }}
{{ l.event }}
{{ l.who }}
{{ l.src }}
Der Verlauf ist unveränderlich und wird zwei Jahre aufbewahrt. Codes stehen nirgends im Klartext in einer E-Mail — der Gast sieht ihn nur im Portal.
Schlüsselregister Casa Encanto wer hat wie viele, und wo liegen sie
{{ k.item }}
{{ k.count }}
{{ k.where }}
{{ k.state }}
Inventar wichtig für Schadensfälle: wem gehört was
{{ r.item }}
{{ r.count }}
{{ r.owner }}
{{ r.state }}
Was dem Eigentümer gehört, ersetzen wir nur nach Rücksprache. Was uns gehört, kaufen wir nach und stellen es nicht in Rechnung — das ist in der Provision drin.
Codes je Buchung
FUE-2026-0417aktiv ab 10.10. FUE-2026-0392abgelaufen 26.07. M. Peña, Reinigungdauerhaft Notfallcode T. Vogtnur mit Grund
Wenn ein Schlüssel weg ist
Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge.
  1. {{ l }}
Aktionen
Jede Aktion landet mit deinem Namen im Verlauf. Sperren wirkt in unter zehn Sekunden, auch wenn die Box gerade offline ist — dann beim nächsten Funkkontakt.
Meldungen Von Gästen aus dem Portal, von Reinigung und Technik aus der App, von Eigentümern aus ihrem Portal — alles läuft hier zusammen
{{ c.label }} {{ c.count }}
Wie eine Meldung läuft. Wer sie anlegt, sieht sofort, was passiert: Gast und Eigentümer bekommen bei jedem Spaltenwechsel eine kurze Nachricht, M. Peñal sieht den Stand in ihrer Aufgabenliste. Bis 200,00 € beauftragen wir selbst, darüber geht die Meldung als Freigabe-Karte an den Eigentümer. Was beauftragt wird, erscheint automatisch als Termin im Einsatzplan — und die Kosten landen mit Beleg in der Monatsabrechnung.
Kanäle und andere Buchungssysteme Alles läuft in einem Kalender zusammen. Klick eine Zeile, um zu sehen, wie sie angebunden ist.
Buchungssystem
Art
Status
Verbunden
Letzter Lauf
Richtung
Objekte
{{ c.name }}
{{ c.kind }}
{{ c.state }}
{{ c.since }}
{{ c.last }}
{{ c.dir }}
{{ c.objs }}
{{ chanSel }} {{ chanSelState }} {{ chanSelKind }}
{{ chanSelNote }}
Unsere Export-Adresse für dieses Portal — je Wohnung eine eigene
Import-Adresse des Portals — die holen Sie sich dort
So wird angebunden
{{ st.title }} {{ st.body }}
Objekt-Zuordnung Welche Wohnung bei uns entspricht welcher Nummer dort. Ein Tippfehler hier vergibt die falsche Wohnung.
Wohnung
FeWo-Direkt
Airbnb
Booking
Hinweis
{{ r.obj }}
{{ r.fewo }}
{{ r.abb }}
{{ r.bdc }}
{{ r.note }}
Abgleich-Protokoll
{{ l.when }} {{ l.ch }} {{ l.what }}
{{ l.detail }}
Warum zwei Arten
Schnittstelle überträgt Preise, Belegung, Buchungen und Stornos in beide Richtungen. Nur damit sind Doppelbuchungen technisch ausgeschlossen. iCal überträgt nur belegte Tage, und das mit bis zu 15 Minuten Verzug. Wer parallel auf mehreren Portalen mit iCal vermietet, riskiert genau in dieser Lücke eine Doppelbuchung. Wir nehmen iCal deshalb nur, wo es keine echte Schnittstelle gibt.
Hilfe-Texte Was hier steht, sehen Gäste und Eigentümer im Hilfebereich. Klick eine Zeile, um sie zu bearbeiten.
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{{ f.label }}
Bereich
Kategorie
Frage
Status
Sprachen
Geändert
Von
Aufrufe
{{ r.aud }}
{{ r.cat }}
{{ r.q }}
{{ r.status }}
{{ r.langs }}
{{ r.changed }}
{{ r.by }}
{{ r.views }}
Übersetzungen DE gepflegt
Änderungen sind sofort live. Die alte Fassung bleibt in der Versionshistorie — bei rechtlich relevanten Texten wie der Storno-Frage ist das Pflicht, weil Gäste sich auf den Stand berufen, den sie beim Buchen gesehen haben.
Zwei Dinge, die die Liste selbst zeigt. Sieben Antworten wurden in 90 Tagen kein einziges Mal aufgerufen — die kann man streichen, statt sie mitzupflegen. Und von 59 Antworten sind erst 12 auf Englisch und 4 auf Tschechisch übersetzt: Wer die Seite auf Englisch öffnet, bekommt im Hilfebereich also überwiegend deutsche Texte. Das gehört sichtbar gemacht, nicht stillschweigend hingenommen.
Team, Rechte und Arbeitszeiten Wer was darf, und wann er da ist — der Einsatzplan prüft beides
Person
Rolle
Arbeitstage
Ausnahme
{{ p.label }}
{{ t.name }}
{{ t.role }}
{{ t.hours }}
{{ t.exception }}
{{ p.mark }}
{{ t.note }}
Rechte hängen an der Person, nicht am Gerät. M. Peña sieht auf dem Handy nur die Objekte, für die sie an dem Tag eine Aufgabe hat — Gästenamen ja, Telefonnummer und Preis nein. Wer Codes anzeigt, steht mit Namen im Schlüsselbox-Verlauf. Und der Einsatzplan lässt niemanden an einem Tag einplanen, an dem er laut Arbeitstagen nicht da ist.
Automatik Was das System ohne uns tut — und was beim letzten Lauf dabei herauskam
Alarme P1 heißt: jemand wird angerufen, auch nachts. P2 bis zum nächsten Morgen, P3 in der Wochenrunde.
{{ a.prio }}
{{ a.title }} {{ a.note }}
{{ a.who }}
{{ a.age }}
Störquellen-Radar Was die Gäste stören könnte — mit Quelle und Prüfdatum. Was hier auf „auf Objektseite“ steht, erscheint im Ehrlichkeits-Block.
Störquelle
Wo
Quelle
Zeitraum
Betrifft
Sichtbarkeit
{{ r.title }}
{{ r.place }}
{{ r.src }}
{{ r.period }}
{{ r.objs }}
{{ r.vis }}
Die Straßensperrung in La Pared ist neu und steht noch auf Entwurf. Bevor sie auf die Objektseiten geht, formuliert Annett sie — automatisch veröffentlichen wir nichts, was Gäste lesen.
Notbetrieb Was zu tun ist, wenn die Automatik ausfällt — damit niemand im Ernstfall erst nachdenken muss
{{ r.title }}
{{ r.what }}
{{ r.who }}
Lauf
Takt
Zuletzt
Ergebnis
Status
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{{ c.schedule }}
{{ c.last }}
{{ c.result }}
{{ c.status }}
Offene Angebote
Anfragen, für die wir einen Preis geschickt haben. Läuft eins ab, ist der Zeitraum wieder frei.
Nummer
Interessent
Objekt
Zeitraum
Preis
Gültigkeit
Zustand
{{ q.id }}
{{ q.name }}
{{ q.obj }}
{{ q.range }}
{{ q.total }}
{{ q.valid }}
{{ q.state }}
Ein Angebot blockt den Zeitraum nicht. Wer zuerst bucht, bekommt die Wohnung — das steht auch im Angebotstext, damit sich niemand hintergangen fühlt.
E-Rechnung und Verifactu
Verifactu-Anbindungaktiv seit 01.01.2026 Rechnungen Juli signiert37 von 37 Format VermieterXRechnung (DE) Format GästeFacturae 3.2.2 (ES) Letzte Meldung31.07.2026, 11:22
Jede Rechnung bekommt eine Kette aus Prüfsumme und QR-Code. Nachträglich ändern geht nicht — Korrekturen laufen immer über eine Gutschrift.
Gutscheine
Wenige, mit Grund. Keine Dauerrabatte, die den Direktpreis entwerten.
Code
Wert
Bedingung
Gültig
Nutzung
{{ c.code }}
{{ c.value }}
{{ c.cond }}
{{ c.until }}
{{ c.used }}
Einstellungen Casa Encanto Werte kommen von Global, wenn hier nichts Eigenes steht geerbt von Global individuell für dieses Objekt
{{ g.group }}
{{ r.label }} {{ r.note }}
{{ r.value }}
{{ r.tag }}
{{ r.from }}
Ein individueller Wert überschreibt Global dauerhaft — auch wenn Global später geändert wird. Wer zurück auf Vererbung will, löscht den eigenen Wert; dann steht wieder „geerbt“ dran.